Liebenswertes Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer mit handwerklichem Geschick

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem liebenswerten Häuschen, welches mit viel Potenzial und wenig Geld erworben werden kann?

Das zentral gelegene Einfamilienhaus ist das perfekte Haus für Bewerber mit etwas handwerklichem Geschick und sucht nun einen neuen Eigentümer. Im Jahr 1942 wurde das Haus auf einem Grundstück von ca. 196m² errichtet. Derzeit bietet Ihnen das Schmuckstück eine Wohnfläche im Obergeschoss ca. 86,72m², und weitere 24,63m² im Dachgeschoss. Zusätzlich hat das Dachgeschoss großes Ausbaupotential von einer Grundfläche mit zusätzlichen 44²m. Ausreichend Nutzfläche bietet das Erdgeschoss mit ca. 86 m². Mit fachmännischen Kenntnissen werden Sie Ihrer Familie das perfekte Zuhause bieten können! Der Zustand ist sanierungsbedürftig und ist in einem baujahrestypischen Zustand. Entsprechende handwerkliche und auch energetische Maßnahmen sind notwendig, um eine Wohlfühloase zu schaffen.

Für Gartenliebhaber kann zusätzlich auf der gegenüberliegenden Straßenseite eine große Fläche angemietet werden! Darüber hinaus steht ebenfalls ein weiterer Gewölbekeller mit ca.28m² zur Verfügung.

Wohnen, wo andere Urlaub machen.

Idyllisch gelegen, im Weissacher Tal, befindet sich dieses Liebhaberstück.Umgeben von zahlreichen Geschäften, Banken und Restaurants mangelt es nicht an Lebensqualität. Das in nur 5 Minuten fußläufig erreichbare Bildungszentrum bietet mit allen Schularten eine gute Basis für die Kinder der Region.Die schöne Natur erreicht man rasch über den Limes- Mühlenwanderweg, welche direkt zu den Wald- und Ebnisee sowie die Weinorte des Rems- und Bottwartals führen und zu unvergesslichen Abendspaziergängen bei Sonnenuntergang einladen.  Weissach im Tal liegt verkehrsgünstig nahe an der B 14. Die Autobahn A81 Stuttgart/Heilbronn erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Stuttgart (ca. 30 km) oder Frankfurt (ca. 160 km). Etwas weiter entfernt sind der Flughafen Nürnberg (ca. 180 km) und der Flughafen München (ca. 280 km).

Weissach im Tal

Ein beschaulicher Ort mit ca. 7.500 Einwohnern.  Weissach im Tal liegt in 255 bis 460 Meter Höhe am Rand des Schwäbischen Waldes in der Backnanger Bucht nordöstlich von Stuttgart.Die Infrastruktur ist hervorragend. Ärzte, Kindergarten und die Gesamtschule sowie ein Sportverein sind gegeben. Der ÖNPV bringt Sie schnell nach Backnang und dort zur S-Bahnlinie 3 nach Stuttgart.