Beliebte Gaststätte , Wohnung, Werkstatt und Scheune unter einem Dach!

Objektbeschreibung

Die im Obergeschoss liegende Wohnung, welche damals als Fremdenzimmer vermietet wurde, bestehen aus mehreren Schlaf- und Wohnräumen. Die Familie, welche die Gaststätte betreibt, benutzt jedoch die gesamten 185 m² als eine Wohneinheit. In der Wohnung befindet sich ein Bad, ein Gäste-WC und ein separater Waschraum. Das Baujahr ist unbekannt und wurde vermutlich vor 1900 errichtet. Die Immobilie ist perfekt für einen Gaststättenbetreiber oder Investor. Das Restaurant kann mit der vollständigen Einrichtung direkt benutzt werden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und lässt einen Ausbau noch zu. Zudem könnte man, mit einem separaten Treppenhaus, die 185 m² zu mehreren Wohneinheiten aufteilen.

Ausstattung

Die Pizzeria, welches früher eine Gaststätte mit deutscher Küche war, bietet innen mit 9 Tischen und der Theke Platz für ca. 70 Gäste. Die große Außenterrasse mit der Gartenwirtschaft – ca. 73 m² Nutzfläche – rundet das Lokal wunderbar ab. Dort gibt es nochmals Platz für ca. 50 Gäste.

Lage

Das Objekt liegt Orts-mittig auf der Hauptstraße, welches dadurch sehr gut erreichbar und als Gaststätte sichtbar ist. Im direkten Umfeld gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien und vieles mehr. Gschwend bietet Kindergärten und Grundschulen, die sehr bequem und schnell zu erreichen sind. Auch die direkt umliegende Natur bietet viele Aktivitäten an wie zum Beispiel der Märchenwald mit dem Walderlebnispfad oder auch ein Naturbadesee, welcher mit dem Auto in nur drei Minuten zu erreichen ist. Die gute Infrastruktur mit den Linienanschlüssen 63, 77 und 257 bieten eine super Anbindung für nahegelegen diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Gschwend liegt inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, wo es ca. 150 km gibt, die darauf warten von Ihnen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet zu werden. Gschwend verfügt unter anderem über sämtliche Supermärkte, verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Grundschulen und zwei Kindergärten. (Grund und Hauptschule/Werkrealschule) Der Busverkehr bietet einem auch viele Möglichkeiten – wie die Verbindung bspw. zum nahegelegenen Schwäbisch Gmünd. In nur 15 km erreicht man die B29 und die Autobahn A7 liegt 40 km entfernt.