Überblick
- Aktualisiert am:
- Dezember 19, 2023
- 1 Badezimmer
- 81 m2
- Baujahr: 1965
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer der beliebtesten Wohnsiedlungen nahe zum Stadtkern.
Die überaus familienfreundliche Gegend bietet Schulen, Kindergärten, und Spielplätze, welche fußläufig in nur wenigen (Geh-)Minuten zu erreichen sind. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, liegen quasi vor der eigenen Haustüre, denn die ruhige, aber dennoch zentrale Lage bieten eine hervorragende Infrastruktur. Die Plaisirschule, Gemeinschaftsschule, Gymnasium und Kindergarten Walksteige sind über eine verkehrsberuhigte Straße sehr einfach in maximal 10 Minuten zu erreichen.
Die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle „Christophstr.“ beträgt nur etwa 150 Meter, zum Bahnhof bzw. zur S-Bahn mit Anschluss an die S3 Richtung Stuttgart ca. 1,2 km.
Backnang
Backnang ist die viertgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises mit ca. 38.000 Einwohner. Verkehrsgünstig gelegen an der Bundesstraße 14 und angebunden an öffentliche Verkehrsmittel (S3 und S4). Durch zahlreiche Busverbindungen sind umliegende Städte und Gemeinden an die Stadt angebunden. Über die Landstraße 1115 erreichen Sie die A81 Anschlussstelle Mundelsheim von Backnang in ca. 25 Minuten.
In Backnang befinden sich diverse Schulen und Kindergärten. Für die kleinen gibt es außerdem Tageseinrichtungen mit unterschiedlichen Betreuungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Naturpark schwäbisch-fränkischer Wald lädt zu ausgedehnten Sparziergängen und Radtouren ein. Für Entspannung nach Feierabend sorgen außerdem die Murrbäder „Wonnenmar“ eine Kombination aus Hallenbad, Freibad und Saunalandschaft.
Wohnung & Ausstattung
Hier müssen Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Die neu ausgebaute und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet 3-Zimmer auf 81m², eine bezaubernde Loggia und einen Abstellraum im Keller.
In den vergangenen Monaten erhielt das gesamte Gebäude mehrere Modernisierungsmaßnahmen sowie ein nagelneues Dach und das ausgebaute Dachgeschoss auf Neubaustandard. Die zentral und gut gelegene Immobilie ist die perfekte Wohnung für Bewerber, welche sich ohne Aufwand direkt in Ihr neues Zuhause niederlassen möchten.
Die Wohnung verfügt über eine moderne und gehobene Ausstattung:
– Neues Dach + Dämmung
– Neue Leitungen
– Neue Elektrik
– Dreifach verglaste Kunstoffenster
– Dreifach verglase Schiebeelemente Loggia
– Velux Dachfenster
– Elektrische Rollläden
– Neue Eingangstüre
– Neue Türen
– Neu verlegte Fliesen
– Neu verlegter Boden
– Neues Bad
– Durchdachter Grundriss
– Garagenstellplatz
– Tageslichtbad
– Abstellraum im Keller
– Großzügige und sonnige Loggia
– Lichtdurchflutet
– Ruhige Wohnlage dennoch zentrale Wohnlage
A+
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- Hauptforderung und Zinsen
- Grundsteuer
- Hoo-Gebühren
