Lichtdurchflutete 3,5-Zimmerwohnung in Toplage mit Balkon und Keller

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer der beliebtesten Wohnsiedlungen nahe zum Stadtkern.

Die überaus familienfreundliche Gegend bietet Schulen, Kindergärten, und Spielplätze, welche fußläufig in nur wenigen (Geh-)Minuten zu erreichen sind.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, liegen quasi vor der eigenen Haustüre, denn die ruhige, aber dennoch zentrale Lage bieten eine hervorragende Infrastruktur.
Die Plaisirschule, Gemeinschaftsschule, Gymnasium und Kindergarten Walksteige sind über eine verkehrsberuhigte Straße sehr einfach in maximal 10 Minuten zu erreichen. Die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle „Christophstr.“ beträgt nur etwa 150 Meter, zum Bahnhof bzw. zur S-Bahn mit Anschluss an die S3 Richtung Stuttgart ca. 1,2 km.

Backnang

Backnang ist die viertgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises mit ca. 38.000 Einwohner. Verkehrsgünstig gelegen an der Bundesstraße 14 und angebunden an öffentliche Verkehrsmittel (S3 und S4). Durch zahlreiche Busverbindungen sind umliegende Städte und Gemeinden an die Stadt angebunden. Über die Landstraße 1115 erreichen Sie die A81 Anschlussstelle Mundelsheim von Backnang in ca. 25 Minuten.

In Backnang befinden sich diverse Schulen und Kindergärten. Für die kleinen gibt es außerdem Tageseinrichtungen mit unterschiedlichen Betreuungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Naturpark schwäbisch-fränkischer Wald lädt zu ausgedehnten Sparziergängen und Radtouren ein. Für Entspannung nach Feierabend sorgen außerdem die Murrbäder „Wonnenmar“ eine Kombination aus Hallenbad, Freibad und Saunalandschaft.

Wohnung & Ausstattung

Hier müssen Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen.

Die ideal geschnittene und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet sehr geräumige 3,5-Zimmer auf 101m², einen bezaubernden Balkon und einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum. In den vergangenen Monaten erhielt das gesamte Gebäude mehrere Aufwertungsarbeiten so auch die frisch renovierte Dachgeschosswohnung. Die zentral und gut gelegene Immobilie ist die perfekte Wohnung für Bewerber, welche sich ohne Aufwand direkt in Ihr neues Zuhause niederlassen möchten.

Die Wohnung verfügt über eine moderne und gehobene Ausstattung:

– Neues Bad

– Doppelt verglaste Kunstoffenster

– Neue Eingangstüre

– Neue Türen

– Neu verlegte Fliesen

– Neu verlegter Boden

– Neues Dach + Dämmung vor 10 Jahren

– Neue Dachfenster vor 10 Jahren

– Durchdachter Grundriss

– Gäste WC

– Garagenstellplatz

– Tageslichtbad

– Abstellraum in der Wohnung

– Abstellraum im Keller

– Großzügiger und sonniger Balkon

– Lichtdurchflutet

– Ruhige Wohnlage dennoch zentrale Wohnlage