Überblick
- Aktualisiert am:
- August 10, 2023
- 1 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Garagen
- 100 m2
- Baujahr: 1973
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer sehr beliebten und ruhigenWohnsiedlung und bietet mit seiner überaus familienfreundlichen Gegend, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, ärztliche Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel, die in nur sehr wenigen Gehminuten zu erreichen sind.
Eine intakte Natur, klare Luft und schöne Spazierwege durch Wald und Feld, laden überdies zur sanften Erholung ein. Die Waldwege und der Degenbachsee sind bestens dafür geeigneteinen kleinen Ausflug ins Grüne zu machen.
Die Ortsansässige Grundschule sowie der evangelische
Kindergarten liegen nur sehr wenige Minuten entfernt.
Die Bushaltestelle mit den Linienanschlüssen 61,62und 67bieten eine super Anbindung für nahegelegen diverse Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten.
Jagstheim
Im Ortskern vom Crailsheimer Stadtteil “Jagstheim” befindet sich diese Althofstelle in ruhiger Seitenstraßenlage.
Mit ca. 1.700 Einwohnern bietet Jagstheim eher ein ländlich/dörfliches Wohnumfeld jedoch äußerst attraktiv durch die Nähe zur großen Kreisstadt Crailsheim in 7 km Entfernung.
In Jagstheim befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, drei Kirchen, ein Bäcker, ein Metzger, verschiedene Gaststätten und ein kleiner Kfz-Betrieb.
In Crailsheim finden Sie alle weiterführenden Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle/ infrastrukturelle Einrichtungen, alle Ärzte mit medizinischen Einrichtungen so auch das Kreiskrankenhaus, alle wesentlichen Behörden.
Crailsheim besitzt mit vielen Fachgeschäften, Einzelhandel im Zentrum sowie den Großmärkten in den Randzonen eine starke Anziehungskraft für das Umland.
Crailsheim ist von Jagstheim mit Bus, mit Fahrrad auf separatem Radweg oder in wenigen Minuten mit dem Kfz sehr gut erreichbar.
Wohnung & Ausstattung
Hier müssen Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Die Ideal geschnittene und NEU modernisierte Wohnung bietet 4,5 -Zimmer auf ca.100,56m., 2Balkoneund direktemZugang zum wunderschönen und großenGarten,welcher Platz für die ganze Familie bietet!
2021 Unterlag das Objekt mehreren Modernisierungs-und Sanierungsmaßnahmen. Unter anderem wurde eine neue Umweltfreundliche Wärmepumpen-Heizung verbaut, neue Heizkörper, sowie neuer Laminatboden und hochwertige Fließen im Bad.
Durch die innovative und klimafreundliche Wärmepumpe werden CO2 Ausstöße um bis zu 90% reduziert und verzichtet auf fossile Rohstoffe. Die Energieeffiziente Wärmepumpe gewinnt im Schnitt über dreimal so viel Energie, wie Sie benötigt. Das heißt, aus einem Anteil Strom werden mehr als drei Anteile Wärme.
Außerdem gehörtZur Eigentumswohnung ein sehrschöner Holzofen im Wohnzimmer, welcher an kalten Wintertagen für kuschlige Stimmung sorgt.
Die Wohnung verfügt über eine moderne und gehobene Ausstattung:
-Garage
-Tageslichtbad
-Abstellkammer
-hochwertige Badgarnitur
-neu verlegter Laminatboden-Holzofen im Wohnzimmer
-neu verlegte Fließen im Badezimmer
-neue Heizanlage
-2Balkone
-4,5 Zimmer
-neue Heizkörper
-lichtdurchflutet
-Gäste WC
Crailsheim liegt im Schnittpunkt der B290 (Aalen-Bad Mergentheim) und der B14 (Stuttgart-Nürnberg). Zur A6 Auffahrt sind es ca. 6 km, zur A7 Auffahrt sind es ca. 13 km
- Hauptforderung und Zinsen
- Grundsteuer
- Hoo-Gebühren
