Überblick
- Aktualisiert am:
- August 10, 2023
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Garagen
- 197 m2
- Baujahr: 1958
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer der beliebtesten Wohnsiedlungendirekt neben dem Neubaugebiet, in welchem viele junge Familien ihr Zuhause gefunden haben.
Die schöne Natur und die geringe Entfernung zum Mühlgraben laden zu schönen Abendspaziergängen bei Sonnenuntergang ein.
Die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle,sowie zur Bäckerei Scheytt und Metzgerei Bäuerle beträgt in etwa nur 6 Gehminuten.
Ölbronn-Dürrn
Ölbronn-Dürrn ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg, ca. 12km nördlich der Stadt Pforzheim gelegen. Sie setzt sich aus den beiden Ortschaften Ölbronn und Dürrn zusammen, die damit Namensgeber der Gemeinde sind und ca. 3.500 Einwohner haben hier ihr Zuhause gefunden.
Immer mehr Familien zieht es ins Gemeindegebiet, da Ölbronn-Dürrn sich vor allem in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt hat:
einige Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule stehen im Gemeindegebiet zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist mit Ärzten verschiedener Fachrichtungen und Physiotherapeuten gewährleistet.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortskern von Ölbronn. Zahlreiche Fachwerkhäuser, als Zeugen der Geschichte, prägen das Straßenbild und verleihen dem Ortskern einen gewissen Charme.
Ölbronn-Dürrn ist mittlerweile infrastrukturell bestens aufgestellt: bis zur Anschlussstelle Pforzheim-Nord -A8, eine der Hauptverkehrsadern zwischen Karlsruhe und Stuttgart, sind es nur 10 Fahrminuten. Ebenso ist Ölbronn-Dürrn über die Stadtbahnhaltestelle der S9, Mühlacker-Bretten an den öffentlichenPersonennahverkehr angeschlossen.
Objektbeschreibung
Viel Potential für wenig Aufwand–das gut gelegene Zweifamilienhaus in Ölbronn-Dürrnist das perfekte Haus für Bewerber mit etwas handwerklichem Geschick und sucht einen neuen Eigentümerfür den letzten Feinschliff.
Im Jahr 1958wurde das Haus in Massivbauweise auf einem Grundstück von ca. 600m.errichtet. Derzeit bietet Ihnen das Haus eine Wohnfläche ca. 197m., verteilt auf Erd-und Dachgeschoss.
Mit fachmännischen Kenntnissen werden Sie Ihrer Familie das perfekte Zuhause bieten können.
Beheizt wird das Haus aktuell miteiner6 -Jahre alten Gasbrennwerttherme.
Um mehr Freiraum zu schaffen, könnten Sie dieein oder andere Wand im Küchenbereich entfernen.
Die vorhandenen Fenster sind teilweise erneuert worden.
Ein Denkmalschutz besteht nicht –Sie haben daher alle Möglichkeiten und Freiheiten den Ausbau perfekt zu machen.
Eine zusätzliche Abstellmöglichkeit bietet Ihnen den angebauten Carport neben der Garage.
Außerdem bietet das Haus neben der Terrasse, einen großen Garten mit Platz für die ganze Familie.
A+
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- Hauptforderung und Zinsen
- Grundsteuer
- Hoo-Gebühren
